Кабмін дозволив продавати нерухомість, корпоративні права та інші активи по довіреності
24 червня 2022 року Кабінет Міністрів України вніс зміни до Постанови № 164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану», якими дозволив продаж нерухомості, корпоративних прав та ряду інших активів по довіреності. Після набрання змінами чинності нотаріальне посвідчення договорів щодо відчуження:
– нерухомого майна,
– цінних паперів,
– корпоративних прав,
– іпотеки,
– про задоволення вимог іпотекодержателя,
– встановлення довірчої власності на нерухоме майно (у тому числі договорів про внесення змін до таких договорів або їх розірвання (припинення), а також нотаріальне засвідчення справжності підпису на актах приймання-передачі частки (частини частки) у статутному капіталі юридичної особи, які укладаються (підписуються) від імені фізичної особи — відчужувача (іпотекодавця, довірчого засновника) буде можливо на підставі довіреності, з дня видачі якої минуло не більше 1 місяця (не більше 2 місяців якщо її посвідчено консульською установою (дипломатичним представництвом) України або відповідно до законодавства іноземної держави).
У випадку, якщо довіреність посвідчено в інші строки, така довіреність приймається за умови отримання нотаріусом заяви довірителя про підтвердження дії довіреності, справжність підпису на якій засвідчено нотаріусом, консульською установою (дипломатичним представництвом) України або відповідно до законодавства іноземної держави. Справжність підпису на такій заяві повинно бути засвідчено нотаріусом не раніше ніж за сім календарних днів, а консульською установою (дипломатичним представництвом) України або відповідно до законодавства іноземної держави — не раніше ніж за один місяць до дня укладення (підписання) відповідного договору (акта).
Також звертаємо увагу, що у разі, коли довіреність була посвідчена нотаріусом без використання спеціальних бланків нотаріальних документів, дії на підставі такої довіреності можливі тільки за умови її реєстрації в Єдиному реєстрі довіреностей з внесенням до нього відомостей про наявність повноважень, необхідних представникові для укладення (підписання) відповідного договору (акта).
