Після відхилення Комітетом ВР з питань аграрної та земельної політики Проекту Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення положень стосовно вчинення нотаріальних та реєстраційних дій в процесі набуття прав на земельні ділянки № 6199, було зареєстровано та прийнято до опрацювання Проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки за № 7532.
Проектом Закону передбачено:
1) спрощення процедури вчинення правочину на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, шляхом автоматизованого порядку інформаційної взаємодії чотирьох реєстрів: Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, Державного реєстру актів цивільного стану громадян і Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;
2) скасування вимоги щодо здійснення перевірки земельних ділянок для ведення садівництва – не більше 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею не більше 2 га при укладанні угод щодо їх відчуження;
3) встановлення, що з моменту передачі майна у довірчу власність до довірчого власника переходять права та обов’язки власника земельної ділянки за чинними договорами оренди, емфітевзису, суперфіцію, договорами про встановлення земельного сервітуту;
4) норму про те, що процедурою реалізації переважного права на придбання земельної ділянки сільськогосподарського призначення може скористатися тільки та особа, яка є суб’єктом переважного права (тобто може набувати земельну ділянку сільськогосподарського призначення) на момент надання згоди на купівлю.
5) норму про те, що при обрахуванні площі земель сільськогосподарського призначення, що належить на праві спільної сумісної власності подружжю, в загальній площа земельних ділянок враховується лише того подружжя (колишнього подружжя), за яким зареєстроване право власності.
Слідкуємо за станом розгляду законопроекту.
